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楚雄凱藝裝飾工程有限公司
認識凱藝  

導語(yǔ):裝修預算一直是很多業(yè)主最頭疼的事情,不光是為了防止被坑,同時(shí)也為了讓自己家的裝修有條不紊的進(jìn)行,清楚裝修預算是很必要的。這里小編為大家總結了一片關(guān)于房屋裝修預算一覽表,只要看了就能立刻知道房屋裝修預算怎么看,怎么算。

   


 首先,正規房屋裝修預算表由哪些東西組成?


  正規的預算單,大致上分為兩個(gè)大的部分。第一部分是抬頭,然后才是預算書(shū)項目的分類(lèi)。


  房屋裝修預算表第一部分:抬頭


手把手教你看懂房屋裝修預算表

裝修預算


  需要有裝修公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址、客戶(hù)名稱(chēng)

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 需要有裝修公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、聯(lián)系地址、客戶(hù)名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶(hù)和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個(gè)裝修公司對預算的重視程度和正規程度。



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 房屋裝修預算表第二部分:預算書(shū)項目分類(lèi)


  一般是這樣:序號---項目名稱(chēng)---單位---數量---主材單價(jià)---輔料單價(jià)---人工單價(jià)---合計---品牌規格及工藝---備注。

     

  1、序號/項目名稱(chēng):可以看出家中有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。


  2.單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價(jià)格,有了這個(gè)項目,可以知道裝璜公司在做預算時(shí)是否有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價(jià)單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。


  3、數量:是計算出總工程量的一個(gè)數據,可以通過(guò)這個(gè)數據來(lái)核實(shí)裝修公司是多算數量還是少算數量。對裝潢公司給出的數量有疑問(wèn)的話(huà),可以實(shí)地測量。


  4、主材單價(jià):主材是裝修工程中采購金額最大的一個(gè)項目,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實(shí)。業(yè)主應在裝修前可以先去建材市場(chǎng)對一些主要材料的價(jià)格和型號做個(gè)大致了解,這樣在看預算就會(huì )方便很多。


  5、輔料單價(jià):輔料是半包的裝修公司贏(yíng)利的主要內容,關(guān)系到他能賺多少錢(qián),因此在跑完主料價(jià)格后,這個(gè)輔料就是要和裝修公司詳談的內容,也許是整個(gè)預算里談判最重要的一個(gè)項目了。


  6、人工單價(jià):一定要有這個(gè)項目,牽涉到以后的結算,尤其對清包的人來(lái)說(shuō)。因為就一個(gè)總價(jià)格,以后如果施工數量出現問(wèn)題,如何計算就成了麻煩。同時(shí),人工單價(jià)有時(shí)也可以看出活的質(zhì)量。


  7、品牌規格及工藝:這個(gè)項目主要是寫(xiě)主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會(huì )在乳膠漆里的這個(gè)項目上寫(xiě)一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢(qián);反之亦然。


  8、備注:對于一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業(yè)主提供,哪些需裝潢公司購買(mǎi),可以在這里標示出。


  編輯提醒:需要消費者注意的是,不要單純以?xún)r(jià)格來(lái)選擇家裝企業(yè)。因為到目前為止仍然存在著(zhù)裝修公司利用消費者的不懂行,在報價(jià)上玩兒“花活兒”的現象。


              

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 其次,不放過(guò)房屋裝修預算表中的小貓膩


  裝潢市場(chǎng)競爭日益激烈,為了謀取更高的利潤,有些裝潢公司不擇手段,在預算中做手腳。他們想方設法將預算降低,吸引消費者。但在實(shí)際操作中,卻又收取暴力,消費者這時(shí)已經(jīng)百口莫辯。那么,裝潢公司會(huì )有哪些小伎倆?下面一起看看。


伎倆1:拆項


  裝修公司最常用的手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。通過(guò)將某些施工項目一拆為二,看起來(lái)好像預算更加詳細,單價(jià)很低,其實(shí)是多算了一遍費用。不懂預算的消費者很容易被他的低價(jià)吸引而落入圈套。


例如:


  一個(gè)完整的門(mén)套,應該是包含門(mén)套線(xiàn)的,像上面的柳安門(mén)套,總體價(jià)格應該是在400左右。但是裝潢公司通過(guò)拆項目,其總價(jià)格可以達到570,甚至更高。但分成兩個(gè)項目后,單個(gè)總價(jià)下來(lái)了,消費者很容易上當。

  應對方法:找出拆項,問(wèn)總價(jià)


  找出預算單中一些有聯(lián)系的項目,像表中的門(mén)套和門(mén)套線(xiàn),將他們的總價(jià)加起來(lái),然后和市場(chǎng)上同樣的東西比較價(jià)格,就能知道里面的問(wèn)題了。


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伎倆2:漏項


  這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法,欺騙消費者不懂,故意漏項少報項目,使預算看起來(lái)很低,真正施工時(shí),以預算中沒(méi)有這個(gè)項目,要求重新報價(jià),然后漫天開(kāi)價(jià),最終大多是以糾紛結束。


應對方法:結合圖紙看預算


  很多過(guò)來(lái)人或者專(zhuān)家會(huì )要求消費者在裝修時(shí),一定要裝修方提供詳細的施工圖紙。因為我們可以從完整的圖紙中了解到整個(gè)裝修一共有多少施工量,這樣就能參照圖紙看預算,檢查預算是否有漏項。


例如:


  從一個(gè)玄關(guān)酒柜的立面圖,我們可以看到,酒柜的形式,及周?chē)囊恍┰O計,比如地面的鵝軟石鋪設,而相對的,預算單玄關(guān)項,就應該有酒柜的材料和費用,以及鵝軟石的費用,如果沒(méi)有那就是漏項。


伎倆3:混淆單位


  以上兩個(gè)伎倆算是比較專(zhuān)業(yè)的花樣,裝潢公司還喜歡在單位上做手腳,最常見(jiàn)的就是把單個(gè)門(mén)套、窗套、大理石等用米來(lái)計算,哪個(gè)單位對裝修公司有利,他們就會(huì )用哪個(gè),這樣機動(dòng)性就比較大了。








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 如果門(mén)窗套的單位用的是“只”,或是窗臺的“米”,都是不對的?!爸弧笔欠浅;\統的單位,而大理石窗臺,市面上一般都是以“平方”為計價(jià)單位。窗臺用平方為計量單位按市場(chǎng)計算,會(huì )比按照“只”的單價(jià)便宜出許多,因此大家在看預算中尤其注意單位的標注。


應對方法:多逛市場(chǎng),了解材料的計價(jià)單位


  裝修前,在選裝潢公司的時(shí)候,可以抽些時(shí)間多去市場(chǎng)上看看,一來(lái)了解材料行情,而也可以增加自己的專(zhuān)業(yè)知識,為裝修做好準備。


伎倆4:價(jià)格或是產(chǎn)品型號注上暫定


  有些預算中,一些主材會(huì )在被注明協(xié)商價(jià)格暫定,而在價(jià)格欄中卻報了個(gè)低價(jià),使總價(jià)看起來(lái)比較低。事實(shí)上,當消費者去看的時(shí)候,這個(gè)價(jià)格根本就買(mǎi)不到自己合適的主材料,于是自己的預算方案會(huì )大變動(dòng),不斷超支。


例如:


  在一些預算單中,櫥柜型號一欄標明暫定,但是價(jià)格卻已經(jīng)標明。無(wú)論是按照這個(gè)價(jià)格買(mǎi)到的櫥柜質(zhì)量不過(guò)關(guān),或者是在購買(mǎi)時(shí)提高花費,消費者都是受害方。


應對方法:選材料在做預算


  對于主材一定要自己先看中型號,然后報給裝修公司,讓他們提供準確的價(jià)格,這樣可以很好的控制自己的裝修預算。


伎倆5:造型設計抬高主材價(jià)


  當一些主材價(jià)格變得越來(lái)越透明時(shí),裝潢公司開(kāi)始使用一些非標準品,或者使用一些有等級區分、或有損耗的材料,通過(guò)所謂的高難度施工來(lái)抬高材料價(jià)格。


例如:


  很多裝潢公司喜歡做裝飾墻,并不是因為效果好。而是可以通過(guò)這樣一個(gè)所謂的復雜施工,將整個(gè)價(jià)格提高。他們或許會(huì )在預算表中表示,施工前不能預計會(huì )用材多少,以此渾水摸魚(yú)。等到實(shí)際操作時(shí),裝飾墻或許只用密度板簡(jiǎn)單做成,僅要開(kāi)開(kāi)槽而已。


應對方法:多看圖紙,了解施工


  解決這個(gè)問(wèn)題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識,要能看懂圖紙,能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度,這樣就不會(huì )上冤枉當了。


  編輯提醒:預算是消費者選擇裝潢公司的一個(gè)重要因素,因此很多不法商家就會(huì )用低價(jià)來(lái)吸引消費者,而很多價(jià)格卻存在這貓膩,正確認識預算的組成和其中的一些陷阱,讓我們的裝修不再化冤枉錢(qián)。


  最后,用量計算公式將房屋裝修預算表與實(shí)際購買(mǎi)結合。


  在預算單中,有些材料一般的計價(jià)單位和實(shí)際去購買(mǎi)時(shí)所用的單位是不一樣的,比如瓷磚,預算單上一般是以平方來(lái)計算,而我們消費者去購買(mǎi)時(shí)所用看到的是以“塊”為單位的,雖然也可以通過(guò)單位換算,但施工中存在損耗問(wèn)題,因此實(shí)際的數量會(huì )有出入。所以,就需要通過(guò)換算讓大家心中有數。


  A.實(shí)際的裝修中裝修預算費用計算基本公式:


  裝修預算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收


  定額材料費=材料數量×材料預算價(jià)格+機械消耗費


  注:這里的機械消耗費一般是指材料費的1%-2%


  B.材料實(shí)際用量

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