新技能GET，專(zhuān)治各類(lèi)裝修疑難雜癥

令人心煩的裝修問(wèn)題一直以來(lái)都是大家比較關(guān)心的熱點(diǎn)問(wèn)題，正所謂“外行人看熱鬧，內行人看門(mén)道?！苯裉煨【幘徒o大家講一講關(guān)于裝修你必須要知道的小常識！

裝修需要多少錢(qián)？

現 在的房?jì)r(jià)可不低，很多朋友省衣結食咬緊牙關(guān)把房子供下來(lái)了，卻發(fā)現裝修也是一個(gè)無(wú)底洞，房子裝修咱不能太差吧，為了健康，材料必須要用好的吧，全用好的 吧，咱兜里預算又只這么多，搞下來(lái)到底要用到多少錢(qián)，這是很多朋友最關(guān)心的問(wèn)題。裝修公司報價(jià)也是亂七八糟，有低得離譜的，288元一平全包，是不是有什 么貓膩？有高得離譜的，是不是在高舉著(zhù)大刀？

其實(shí)裝修費用就分硬裝和軟裝部分。硬裝部分就是基礎裝修部分，軟裝部分就是家具電器和一些后期裝飾部分。

細分一下，硬裝部分其實(shí)就是人工工資和基材部分。人工的話(huà)這些年漲了不少，大概在200元至300元一平左右，為什么差距這么多？一是因為地域差異，也有師傅間收費差異的原因。

硬裝基材部分主要是水泥沙子、水電材料、木工材料和油漆墻漆材料等等，當然還有一些亂七八糟的東西，這些就和材料品牌和所用的多少有關(guān)系了。

這兩個(gè)部分加上主材，比如磁片、木地板、房門(mén)、鋁合金陽(yáng)臺、廚柜、燈具衛浴等等，硬裝就全完成了。根椐我的經(jīng)驗，在保證質(zhì)量保證材料的情況下一般來(lái)說(shuō)裝修價(jià)格會(huì )在800-1200元每平方米之間。

裝 修是個(gè)無(wú)底洞，這句話(huà)一點(diǎn)沒(méi)錯，有人花幾萬(wàn)就很漂亮，有人花幾百萬(wàn)也是那個(gè)樣，這是因為主材檔次不同，價(jià)格相差巨大。所以裝修中預算一定要劃算好，很多東 西并不是越貴越好，預算為什么會(huì )超？因為攀比心理，到市場(chǎng)上一轉，總是會(huì )發(fā)現原計劃要買(mǎi)的東西或多或少總有些毛病，越看越不滿(mǎn)意，還不如增加點(diǎn)費用一次到 位，所以東西越買(mǎi)越貴

如何選擇裝修公司？

如何選擇裝修公司呢？這也是很多人糾結的問(wèn)題。我們來(lái)分析下咱們有哪些選擇，各有些什么利弊，具體還要根據自己實(shí)際情況來(lái)決定。目前裝修市場(chǎng)是三分天下，大致分為以下三個(gè)選擇：

1、正規裝飾公司

這里指正規注冊的裝飾公司，每個(gè)城市都有很多，差別也有很大，有大有小，收費一般都是是和公司規模和知名度成正比的。

裝飾公司一般較正規，管理程序化，能做得到位。公司的模式一般是請大量的設計師和業(yè)務(wù)員，都只發(fā)基本工資，拿簽單提成，業(yè)務(wù)做得多，收入也會(huì )多，這就是為什么你還沒(méi)拿到房就能收到大量的信息和電話(huà)的原因了。

大裝飾公司的優(yōu)勢是放心、安全，能給你很強的安全感，但價(jià)格會(huì )稍高。

2、小型工作室

這種工作室每個(gè)城市也有很多，可能就是一個(gè)小辦公室幾個(gè)人，明顯會(huì )感覺(jué)寒酸很多。

其 實(shí)工作室分為兩種情況，一種是接單類(lèi)的，比如有些設計師自己開(kāi)的，公司里面有些單可能因為價(jià)格原因談不下來(lái)，就把客戶(hù)帶到這種工作室自己做，俗稱(chēng)接私單。 還有些就是項目經(jīng)理開(kāi)的，便于接單用。這類(lèi)工作室因為運營(yíng)成本等原因，價(jià)格相對來(lái)說(shuō)會(huì )低很多，但相比之下給人的感覺(jué)不是很可靠放心。找這種工作室的做裝修 主要是兩類(lèi)人，一是熟人朋友介紹，覺(jué)得可靠，二是價(jià)格非常低，有很大吸引誘惑力。

還 有一種工作室是設計類(lèi)的，設計為主，服務(wù)于高端客戶(hù)，打造精品，很多NB的設計師脫離公司自行創(chuàng )辦，做品質(zhì)為主，一對一服務(wù)，每個(gè)項目做成作品，形成良性 循環(huán)。這種工作室收費不便宜，只在一線(xiàn)城市受歡迎，在內地小城市目前一般還不會(huì )被人接受，這是消費理念差異造成的，因為他們會(huì )覺(jué)得如果花差不多或甚至更高 的價(jià)錢(qián)，還不如找本地大裝飾公司來(lái)得更有面子。

3、個(gè)人施工隊

這 個(gè)俗稱(chēng)游擊隊，由一些工人組成，一人為頭，俗稱(chēng)工頭，工頭也做事，可能是木工或泥工，接了活之后叫上其它工種朋友一起做。這種價(jià)格就較低，一般來(lái)說(shuō)就賺點(diǎn) 工錢(qián)和差價(jià)。他們全部來(lái)自熟人介紹，有的業(yè)務(wù)也很好。我認識個(gè)漆工，姓張，帶上幾個(gè)工人和一個(gè)兒子從年頭做到年底，生意很好，工藝也不錯，態(tài)度也好，全是 客戶(hù)互相介紹。但房子基本上沒(méi)什么設計，該做的都會(huì )做，但基本上千篇一律，程式化。

這 種適合于對設計要求不高的業(yè)主，但安全系數不是很高，運氣好的話(huà)可能碰到老實(shí)本份的工頭，運氣不好的話(huà)可能碰上個(gè)奸滑似鬼的，我就見(jiàn)過(guò)給客戶(hù)報價(jià)獅子大開(kāi) 口的，欺負客戶(hù)什么都不懂。還有一種擔心就是怕工程進(jìn)行時(shí)出問(wèn)題直接不來(lái)撒手不管，來(lái)個(gè)直接找人不到。當然這種情況很少，我們可以采取登記身份證和在做完 部分事付部分款的方法來(lái)進(jìn)行風(fēng)險規避，但出現糾紛還是挺麻煩的。

裝修采用何種方式較好？

裝修承包方式主要是三種：

全包：

俗 稱(chēng)包工包料的方式，所有人工，輔材，主材全由裝飾公司提供，不需要業(yè)主花費心思。缺點(diǎn)是主材部分交給別人很不放心，主材部分品牌眾多，檔次、價(jià)格相差巨 大，同樣品牌商品不同規格商品價(jià)格相差也多，有些公司材料清單只注明品牌并不注明規格型號，很多業(yè)主難以區別，總想著(zhù)只要是這種品牌總不會(huì )錯。比如香煙， 同樣是白沙煙，隨著(zhù)盒子的不同，有幾元的也有幾十元的，相差很大。

甚 至有些黑心公司為盡大可能推薦使用利潤巨大的貼牌主材，造成裝修污染，危害健康。這些電視臺和報紙報道過(guò)很多。作為設計師一般比較推崇個(gè)性化裝修，而全包 方式統一購買(mǎi)的主材缺乏個(gè)性化，象工廠(chǎng)車(chē)間統一生產(chǎn)的產(chǎn)品。而全包方式令業(yè)主全程置身事外，體會(huì )不到裝修親歷親為的那種樂(lè )趣，完工后也缺乏成就感。

值 得一提的是很多公司全包里面很多項目是不包的，比如燈具、潔具、五金等。還有些項目都是有數量或長(cháng)度限制的，比如吊頂多少平，做個(gè)衣柜多少米，超出部分即 是增項按增項收費。比如說(shuō)二米的墻上合同上只注明做一米的柜子，你要不要增加？這就是為什么有些客戶(hù)報怨最后花的費用超出合同費用很多甚至是幾倍。所以采 用全包方式的話(huà)簽合同時(shí)一定要仔細看清楚項目?jì)热?，盡量選擇一些規模較大口碑較好的公司或是自己非常信任公司。

清包：

這是純包人工的方式，自己購買(mǎi)所有材料，從主材到輔材，小到一盒釘子都要自己購買(mǎi)，全部親歷親為。這種方式在論壇上看過(guò)有些達人發(fā)過(guò)貼，強力推薦過(guò)，看似很省錢(qián)，自豪感爆棚。

其 實(shí)這種方式不是很懂行的人是干不了的，小編一般不推薦?？梢赃@樣思考下，你就算再能砍，一些小材料能省很多錢(qián)嗎，你買(mǎi)的量少，零售和批發(fā)能相比嗎，比如我 們去株洲衣服市場(chǎng)去買(mǎi)衣服，砍半天價(jià)都要比人家背個(gè)包進(jìn)貨的客人拿價(jià)貴很多。朋友說(shuō)，你背個(gè)大包去，保證價(jià)格會(huì )便宜很多，根本不用還價(jià)。

做好清包還要自身具備以下幾個(gè)條件：

1、要有足夠多的空閑時(shí)間和充沛的精力。除了買(mǎi)材料，各個(gè)環(huán)節都要親自進(jìn)行協(xié)調。

2、你要懂工序。先做什么后做什么，先上哪個(gè)工種后上哪個(gè)工種，各個(gè)工種之間如何和銜接和協(xié)調你心里一定要清清楚楚，要不然就會(huì )出很多傷腦筋的問(wèn)題。

3、 你要懂工藝。你要比請的師傅還懂怎么做，并且讓師傅聽(tīng)你的。比如說(shuō)每個(gè)工種要多少工才能做完？需要有較精準的預算，算多了自已吃虧，算少了師傅不干或少 干。還比如說(shuō)你要求師傅的工藝要達到某個(gè)要求，是不是能達到這個(gè)要求，行業(yè)標準是什么，這個(gè)價(jià)錢(qián)做不做得到，你心里是要有一本帳的，這樣，只有雙方都滿(mǎn) 意，裝修才會(huì )愉快。

半包：

半 包是介乎全包和清包之間的一種折中的方式，包人工和輔材，自己控制主材。做到了抓大放小，是目前市面上最常用的方式。簽合同的時(shí)候一定注意項目是否有漏 項，輔材的品牌及型號。值得一提的是大多數裝飾公司是不含水電改造項的，這部分要另外算，也有些是包含在半包之內的，這部分一定要問(wèn)清楚。

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